埼玉県の一戸建て住宅を買う！
埼玉県で戸建て住宅を探している人のための一戸建て事情や一戸建て相場をご紹介！
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埼玉県の新築一戸建て・中古一戸建て事情をまとめました
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マイホームを叶えるなら埼玉県
都内で難しいマイホームを叶えることができる埼玉県
埼玉県は東京都と比べても土地価格が低めなどからも、マンションではなく全所有権を得ることができる新築一戸建てや中古一戸建てなどのマイホームを検討される人が多いエリアです。
マンションや賃貸などとは異なり一戸建て住宅の場合は敷地内に駐車場を完備していることからも、マイカー所有者からの人気を集めています。
ですので、駅から離れている場所でも購入する方が多いなどからも、価格は高めに設定されているケースが多いようです。
都内への通勤・通学便利な川口市
子育て世代に人気急上昇中の川口市
川口市は、JR京浜東北線の川口駅がターミナル駅になるエリアです。
生活全般の利便性については申し分ありませんし、東京都内へのアクセスが良いので、通勤だけに注目すると大宮駅などのさいたま市よりも時間の短縮を図ることができることから人気を集めているエリアです。
マイカー所有率が高めの県ですから、一戸建てなら敷地内に駐車場があって、毎月の駐車料金の節約ができるなど、このようなメリットから一戸建て購入を検討される人も多くいます。
また、駅から離れている場所でも車での送迎ができるメリットがあるので、駅に近い物件だけでなく離れている住宅でも買い手が付きやすい事情もあるようです。
移住・定住先として人気のさいたま市
埼玉県内はもちろん東京都や千葉県にもアクセスしやすい さいたま市
さいたま市はJR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・JR京浜東北線などが通る大宮駅・浦和駅・北浦和駅・与野駅などの主要駅を持つ地域です。
東京駅や上野駅、新宿駅・池袋駅などはもちろん、千葉県エリアの主要駅へのアクセス環境が良いことからも人気を集めている場所です。
さらに、さいたま市には数多くの教育施設があるので小学校や中学校などに通うお子さんがいる人や現在保育園や幼稚園に通っているお子さんが将来小学校に入学するときなど、学校そのものが充実しているなどから、さいたま市が選ばれている傾向があります。
一戸建ての場合、さいたま市は価格が高額などからも買い手が付きにくいため、大きな土地を複数に分割して3階建てなどの住宅で売り出しが行われるケースが多いようです。
埼玉県エリアの一戸建て相場 高いランキング20
埼玉県で定住を考えている方必見！
埼玉県の一戸建て相場をエリア別で高い順でランキングしました。
全国宅地建物取引業協会連合会に登録されている2022年6月現在の『1㎡単価(万円)』の平均値でランキングしてあります。
| 市区町村 | 平均1㎡単価(万円) | 平均価格(万円) | 平均面積(㎡) | 平均築年数(年) | |
| 1 | さいたま市大宮区 | 54.52万円 | 5918.2万円 | 108.55㎡ | 0年 |
| 2 | 蕨市 | 47.99万円 | 4355万円 | 90.75㎡ | 8年 |
| 3 | さいたま市南区 | 44.44万円 | 7966万円 | 179.24㎡ | 11年 |
| 4 | 戸田市 | 43.41万円 | 5030万円 | 115.86㎡ | 0年 |
| 5 | 和光市 | 41.78万円 | 4042.86万円 | 96.77㎡ | 7年 |
| 6 | 朝霞市 | 41.23万円 | 3827.14万円 | 92.82㎡ | 19年 |
| 7 | さいたま市北区 | 40.73万円 | 4581.6万円 | 112.48㎡ | 6年 |
| 8 | 川口市 | 39.78万円 | 3968.09万円 | 99.75㎡ | 9年 |
| 9 | 草加市 | 39.65万円 | 4003.88万円 | 100.99㎡ | 6年 |
| 10 | 三郷市 | 39.45万円 | 4720万円 | 119.63㎡ | 14年 |
| 11 | 飯能市 | 39.01万円 | 2180万円 | 55.88㎡ | 0年 |
| 12 | さいたま市浦和区 | 36.47万円 | 4476.67万円 | 122.74㎡ | 5年 |
| 13 | 新座市 | 36.44万円 | 3243.57万円 | 89㎡ | 13年 |
| 14 | ふじみ野市 | 35.91万円 | 3220.18万円 | 89.68㎡ | 7年 |
| 15 | 桶川市 | 35.83万円 | 3501.24万円 | 97.72㎡ | 5年 |
| 16 | 志木市 | 35.62万円 | 4020万円 | 112.85㎡ | 7年 |
| 17 | 富士見市 | 35.6万円 | 3147.06万円 | 88.41㎡ | 13年 |
| 18 | さいたま市西区 | 35.13万円 | 3651.67万円 | 103.95㎡ | 0年 |
| 19 | 越谷市 | 35.12万円 | 3729.32万円 | 106.19㎡ | 8年 |
| 20 | さいたま市桜区 | 34.7万円 | 3550万円 | 102.31㎡ | 17年 |
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埼玉県エリアの一戸建て相場 安いランキング20
埼玉県で田舎暮らしを考えている方必見！
埼玉県の一戸建て相場をエリア別で安い順でランキングしました。
全国宅地建物取引業協会連合会に登録されている2022年6月現在の『1㎡単価(万円)』の平均値でランキングしてあります。
| 市区町村 | 平均1㎡単価(万円) | 平均価格(万円) | 平均面積(㎡) | 平均築年数(年) | |
| 1 | 美里町 | 4.78万円 | 780万円 | 163.13㎡ | 28年 |
| 2 | 横瀬町 | 5.26万円 | 575万円 | 109.3㎡ | 30年 |
| 3 | 小鹿野町 | 5.78万円 | 465万円 | 80.5㎡ | 46年 |
| 4 | ときがわ町 | 7.1万円 | 600万円 | 84.45㎡ | 32年 |
| 5 | 小川町 | 7.79万円 | 1005万円 | 128.97㎡ | 40年 |
| 6 | 皆野町 | 11.8万円 | 2000万円 | 169.47㎡ | 29年 |
| 7 | 秩父市 | 12.21万円 | 1703.33万円 | 139.47㎡ | 32年 |
| 8 | 寄居町 | 13.13万円 | 1364万円 | 103.9㎡ | 17年 |
| 9 | 川島町 | 14.07万円 | 1610万円 | 114.45㎡ | 27年 |
| 10 | 蓮田市 | 14.1万円 | 1614.75万円 | 114.55㎡ | 42年 |
| 11 | 鳩山町 | 14.34万円 | 2199万円 | 153.31㎡ | 28年 |
| 12 | 杉戸町 | 14.85万円 | 1591.43万円 | 107.14㎡ | 30年 |
| 13 | 吉見町 | 15.09万円 | 2085万円 | 138.19㎡ | 21年 |
| 14 | 日高市 | 15.34万円 | 1630万円 | 106.27㎡ | 38年 |
| 15 | 加須市 | 16.15万円 | 1731.58万円 | 107.22㎡ | 21年 |
| 16 | 深谷市 | 16.31万円 | 1668.75万円 | 102.29㎡ | 27年 |
| 17 | 久喜市 | 16.32万円 | 1707.48万円 | 104.62㎡ | 25年 |
| 18 | 毛呂山町 | 16.48万円 | 1453.33万円 | 88.21㎡ | 23年 |
| 19 | 羽生市 | 16.57万円 | 1712.45万円 | 103.35㎡ | 21年 |
| 20 | 熊谷市 | 16.7万円 | 1762.23万円 | 105.55㎡ | 23年 |
