埼玉県の一戸建て事情

埼玉県での一戸建て事情や一戸建て相場をご紹介!

埼玉県の新築一戸建て・中古一戸建て事情をまとめました

マイホームを叶えるなら埼玉県

都内で難しいマイホームを叶えることができる埼玉県

埼玉県は東京都と比べても土地価格が低めなどからも、マンションではなく全所有権を得ることができる新築一戸建てや中古一戸建てなどのマイホームを検討される人が多いエリアです。
マンションや賃貸などとは異なり一戸建て住宅の場合は敷地内に駐車場を完備していることからも、マイカー所有者からの人気を集めています。
ですので、駅から離れている場所でも購入する方が多いなどからも、価格は高めに設定されているケースが多いようです。

都内への通勤・通学便利な川口市

子育て世代に人気急上昇中の川口市

川口市は、JR京浜東北線の川口駅がターミナル駅になるエリアです。
生活全般の利便性については申し分ありませんし、東京都内へのアクセスが良いので、通勤だけに注目すると大宮駅などのさいたま市よりも時間の短縮を図ることができることから人気を集めているエリアです。
マイカー所有率が高めの県ですから、一戸建てなら敷地内に駐車場があって、毎月の駐車料金の節約ができるなど、このようなメリットから一戸建て購入を検討される人も多くいます。
また、駅から離れている場所でも車での送迎ができるメリットがあるので、駅に近い物件だけでなく離れている住宅でも買い手が付きやすい事情もあるようです。

移住・定住先として人気のさいたま市

埼玉県内はもちろん東京都や千葉県にもアクセスしやすい さいたま市

さいたま市はJR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・JR京浜東北線などが通る大宮駅・浦和駅・北浦和駅・与野駅などの主要駅を持つ地域です。
東京駅や上野駅、新宿駅・池袋駅などはもちろん、千葉県エリアの主要駅へのアクセス環境が良いことからも人気を集めている場所です。

さらに、さいたま市には数多くの教育施設があるので小学校や中学校などに通うお子さんがいる人や現在保育園や幼稚園に通っているお子さんが将来小学校に入学するときなど、学校そのものが充実しているなどから、さいたま市が選ばれている傾向があります。

一戸建ての場合、さいたま市は価格が高額などからも買い手が付きにくいため、大きな土地を複数に分割して3階建てなどの住宅で売り出しが行われるケースが多いようです。

埼玉県エリアの一戸建て相場 高いランキング20

埼玉県で定住を考えている方必見!

埼玉県の一戸建て相場をエリア別で高い順でランキングしました。
全国宅地建物取引業協会連合会に登録されている2022年6月現在の『1㎡単価(万円)』の平均値でランキングしてあります。

市区町村 平均1㎡単価(万円) 平均価格(万円) 平均面積(㎡) 平均築年数(年)
1 さいたま市大宮区 54.52万円 5918.2万円 108.55㎡ 0年
2 蕨市 47.99万円 4355万円 90.75㎡ 8年
3 さいたま市南区 44.44万円 7966万円 179.24㎡ 11年
4 戸田市 43.41万円 5030万円 115.86㎡ 0年
5 和光市 41.78万円 4042.86万円 96.77㎡ 7年
6 朝霞市 41.23万円 3827.14万円 92.82㎡ 19年
7 さいたま市北区 40.73万円 4581.6万円 112.48㎡ 6年
8 川口市 39.78万円 3968.09万円 99.75㎡ 9年
9 草加市 39.65万円 4003.88万円 100.99㎡ 6年
10 三郷市 39.45万円 4720万円 119.63㎡ 14年
11 飯能市 39.01万円 2180万円 55.88㎡ 0年
12 さいたま市浦和区 36.47万円 4476.67万円 122.74㎡ 5年
13 新座市 36.44万円 3243.57万円 89㎡ 13年
14 ふじみ野市 35.91万円 3220.18万円 89.68㎡ 7年
15 桶川市 35.83万円 3501.24万円 97.72㎡ 5年
16 志木市 35.62万円 4020万円 112.85㎡ 7年
17 富士見市 35.6万円 3147.06万円 88.41㎡ 13年
18 さいたま市西区 35.13万円 3651.67万円 103.95㎡ 0年
19 越谷市 35.12万円 3729.32万円 106.19㎡ 8年
20 さいたま市桜区 34.7万円 3550万円 102.31㎡ 17年
引用元;全国宅地建物取引業協会連合会

埼玉県エリアの一戸建て相場 安いランキング20

埼玉県で田舎暮らしを考えている方必見!

埼玉県の一戸建て相場をエリア別で安い順でランキングしました。
全国宅地建物取引業協会連合会に登録されている2022年6月現在の『1㎡単価(万円)』の平均値でランキングしてあります。

市区町村 平均1㎡単価(万円) 平均価格(万円) 平均面積(㎡) 平均築年数(年)
1 美里町 4.78万円 780万円 163.13㎡ 28年
2 横瀬町 5.26万円 575万円 109.3㎡ 30年
3 小鹿野町 5.78万円 465万円 80.5㎡ 46年
4 ときがわ町 7.1万円 600万円 84.45㎡ 32年
5 小川町 7.79万円 1005万円 128.97㎡ 40年
6 皆野町 11.8万円 2000万円 169.47㎡ 29年
7 秩父市 12.21万円 1703.33万円 139.47㎡ 32年
8 寄居町 13.13万円 1364万円 103.9㎡ 17年
9 川島町 14.07万円 1610万円 114.45㎡ 27年
10 蓮田市 14.1万円 1614.75万円 114.55㎡ 42年
11 鳩山町 14.34万円 2199万円 153.31㎡ 28年
12 杉戸町 14.85万円 1591.43万円 107.14㎡ 30年
13 吉見町 15.09万円 2085万円 138.19㎡ 21年
14 日高市 15.34万円 1630万円 106.27㎡ 38年
15 加須市 16.15万円 1731.58万円 107.22㎡ 21年
16 深谷市 16.31万円 1668.75万円 102.29㎡ 27年
17 久喜市 16.32万円 1707.48万円 104.62㎡ 25年
18 毛呂山町 16.48万円 1453.33万円 88.21㎡ 23年
19 羽生市 16.57万円 1712.45万円 103.35㎡ 21年
20 熊谷市 16.7万円 1762.23万円 105.55㎡ 23年
引用元;全国宅地建物取引業協会連合会
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